6/14日下午法拍案件中有一件特殊的法拍案件，已確認為建台水泥主導的63期自辦重劃區，案件地上物，地址為左營區半屏山後巷1號，持有建物1筆及土地數達48筆，起拍價高達50億。
登記土地使用分區多數為特定工業區與鐵路用地，但現況實際為公園、道路以及停車場，而停車場部分現由債務人交給台灣高鐵停車場股份有限公司經營，建物權狀登記部分現況為圓柱停車場，均是不點交，其他地上物佔用等未知部分都要由得標人自行處理。
在台積電4月20日法說會上說明，台積電設廠雖未取消並表示只是將設廠目的改變為先進製程，但實際上經歷兩次設廠目的調整後，許多人的心態上已經不抱有任何期望，再加上整體大市場冷卻，周邊交易可以說是相當稀少，線上可查詢周邊交易的工業區土地也僅是兩公里外油廠路交易的一筆單價12萬元土地，再加上實際現況拍賣部分並非全部都可作實際工業用，因此對於本次拍賣可以說並未有極大吸引力可言。
透明房訊 104法拍 陳慧瑜 經理表示，本次案件土地位置確實相當好，但並非住宅區而是特定工業與鐵路分區，現況確實存在許多地上物及土地占用等疑難雜症要解決，且土地使用與未來規畫都有諸多限制，對於拍賣本身可以說是存在相當多的問題，並不能照正常工業地使用來看待，流標其實相當正常，反觀之後三拍對於交易價格本身是否可以樂觀看待，就見仁見智了。